yabancıya-gayrimenkul-rapor

Yabancıya Gayrimenkul Satışı Değerleme Raporu

by Değerleme SektörüKonut Değerleme

T.C. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü Yabancı İşler Daire Başkanlığı’nın 15.02.2019 tarihli genelgesi ile Türkiye’de yer alan taşınmazların yabancı uyruklu gerçek kişilerin taraf olduğu alım-satım işlemlerinde taşınmaz değerleme raporunun alınması zorunlu hale gelmiştir.

Değerleme raporları, gayrimenkul değerleme kuruluşlarınca değerleme standartlarına uygun olarak hazırlanacaktır.

Yabancı kişilerin gerek alıcı, gerek satıcı olarak taraf olduğu bütün satış işlemlerinde taşınmaz değerleme raporu aranacak olup Tapu Müdürlüğü’ne sunulan değerleme raporlarının düzenlendiği tarihten itibaren 3 aylık süre içerisinde başvurulmak kaydıyla işlem tamamlanıncaya kadar geçerliliği bulunmaktadır.

Tokat Yabancıya satış/Yabancıdan satış işlemlerinde kullanılmak üzere şirketimizden gayrimenkul değerleme raporunu (ekspertiz) temin edebilirsiniz.

Yabancıya satış, yabancı satışı işlemlerinde kullanılmak üzere gayrimenkul değerleme raporu, yabancı için ekspertiz raporu ve değerleme fiyat teklifi almak için bizimle iletişime geçiniz.

konutekspertiz

Konut Değerleme Nedir

by Konut Değerleme

Konut tüm bireylerin ihtiyacı olan gayrimenkullerden biridir. Ekonomik altyapı, paranın daha verimli kullanılması, planlama gibi unsurların içerdiği değişkenler konut ihtiyacında kiralama veya satın alma kararlarında etkili olmaktadır. Özellikle satın alma tercihlerinde vadeli ödeme yöntemleri de oldukça sık kullanılmaktadır.

Gerçekte sadece vadeli alımlarda finans kuruluşları talep ediyor diye değil, gerçekten satın alınan gayrimenkulün değeri nedir, derinlemesine bilgiler incelenince ortaya çıkacak sonuç talep edilen bedel ile uyumlu mu bunu görmek için değerleme raporu önem arz etmektedir.

Gayrimenkul Değerleme uzmanları kendilerine ilgili yasal düzenlemelerin verdiği yetkiyle ve verilen izinler dahilinde tapu, imar durumu, belediye araştırmaları, emsal ve maliyet incelemeleri, yerindelik kontrolleri gibi işlemlerle konu taşınmazın değerleme günündeki değerini tespit çalışmalarını yapmaktadır.

Tokat ilinde faaliyet gösteren Tokat Gayrimenkul Değerleme lisanslı değerleme uzmanları ile müstakil ev, apartman dairesi, yazlık  ve diğer mesken türlerinin değerleme (ekspertiz) hizmetlerini hem bireysel hem de kurumsal müşterilerine sunmaktadır.